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        南湖尚苑工程建設進展通報(6月1日-6月30日)

        發稿時間:2016-07-01瀏覽次數:2182

        一、現場施工管理

            6月份受農忙影響,施工進展較緩。置業公司工程部堅持施工巡視管理,積極協調解決各種施工技術問題及現場安全管理問題。重點完成以下幾項工作:一是完成地暖鋪設前的準備工作并開始鋪設地暖管線;二是完成南區電梯開箱驗收工作,并開始安裝;三是明確住宅公共部分的裝修范圍和標準,并著手進行裝修材料的確認及材料認價工作。

        各建筑單體截至6月底的詳細進展及7月份進度計劃如下:

            (一)一標段(南區)

            1.201661日至2016630日施工進展。

        1#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框及玻璃已安裝完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        2#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框及玻璃安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        3#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框及玻璃安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        4#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框未安裝完成80%,樓梯欄桿安裝完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        5#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        6#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        7#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        8#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面找平層已完成、窗主框安裝已完成,窗玻璃安裝完成30%,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        9#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        10#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        11#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面找平層已完成,窗主框未開始安裝,樓樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        12#樓:完成外墻保溫、屋面工程,采暖樓面找平層已完成,窗主框安裝已完成,窗玻璃安裝已完成,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成95%、給排水消防完成95%、暖通完成100%。

        13#樓:外墻保溫已完成、平屋面未施工、窗主框安裝已完成,窗玻璃安裝已完成50%,樓梯欄桿安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        15#樓:外墻保溫、屋面工程已完成。室內裝飾裝修未開始施工,消防部分完成85%,給排水完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫四:頂板防水完成20%,內墻抹灰已完成,頂板膩子已完成40%,消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫五:頂板防水完成30%,室內除抹灰外,其他裝飾工程未開始施工;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成75%。

        2.201671日至731日施工計劃

        1#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        2#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成60%、完成窗玻璃安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        3#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        4#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成60%,完成窗玻璃安裝,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        5#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成60%,完成窗玻璃安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        6#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        7#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        8#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        9#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%,完成窗玻璃安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        10#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成60%,完成窗主框安裝,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        11#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成60%,完成窗主框安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        12#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成60%、完成窗主框安裝。電氣完成95%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        13#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成50%。完成窗主框安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成70%。

        15#樓:外墻干掛施工完成60%,消防部分完成85%,給排水完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫四:頂板防水全部完成,內墻防霉膩子完成60%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫五:頂板防水全部完成,內墻防霉膩子完成60%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成75%。

        (二)二標段(北區)

        1.201661日至2016630日施工進展。

        1#樓:室內采暖地坪找平層完層。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        2#樓:室內采暖地面找平層未施工。室內采暖管安裝:11-17層采暖地面砼拆除完成。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成80%。外窗玻璃安裝完畢。

        3#樓:室內采暖地面找平層沒施工。6-10層室內采暖地面澆筑砼拆除完成。1-5層采暖管道鋪設拆除完成。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        4#樓:室內采暖地面找平層施工完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成70%。地暖管按照變更重新鋪設18層完畢。外窗玻璃安裝完畢。

        5#樓:室內采暖地面找平層沒施工。室內采暖地面:2-9層采暖地面砼澆筑完成正在拆除砼。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成80%。外窗玻璃安裝完畢。

        6#樓:陽臺、廚房、衛生間地面找平層施工完。室內采暖地面找平層沒施工。室內采暖安裝未施工。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        7#樓:室內采暖地面找平層沒施工。室內采暖地面正在拆除。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成80%。外窗玻璃安裝完畢。

        8#樓:陽臺、廚房、衛生間地面找平層施工完。室內采暖地面找平層施工完。室內采暖安裝第9層施工完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        9#樓:室內采暖:13-15層采暖管地面砼澆筑完成正在拆除。鋪設采暖管道已拆除,室內找平層1層至7層施工完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:50%。外窗玻璃安裝完畢。

        10#樓:室內采暖砼地面澆筑完并拆除完。鋪設采暖管道已拆除,室內找平層1-16層施工完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        11#樓:室內采暖地面找平層施工完。室內采暖地面澆筑完成的砼拆除完成。第8層采暖管道鋪設完成。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成70%。外窗玻璃安裝完畢。

        12#樓:鋪設采暖管道已拆除完,室內找平層1-16層完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成70%。外窗玻璃安裝完畢。

        13#樓:室內采暖安裝未施工,室內找平層施工完。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:沒施工。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        14#樓:室內采暖砼地面正在拆除。室內找平層1-0層施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:沒施工。噴淋:完成60%。外窗玻璃安裝完畢。

        15#樓:內墻抹灰完成,屋面掛瓦施工完,外墻保溫施工完成。室外廣場層剛性屋面施工完畢。外窗玻璃安裝完畢。

        車庫一:內墻防霉膩子施工完畢。屋面SBS防水施工完,1#-5#樓間剛性屋面完。車庫地坪施工完畢60%。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成60%,自動 報警20%,通風完成70%。車庫屋面回填種植土20%

        車庫二:內墻防霉膩子完畢,屋面SBS防水施工70%,8#-13#樓間剛性屋面完4#-6#樓間剛性屋面完。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成60%,自動 報警20%,通風完成70%。

        車庫三:內墻防霉膩子完畢,屋面SBS防水施工50%,電氣、弱電完成60%,給排水消防完成60%,自動 報警40%,通風完成70%。

        2.201671日至731日施工計劃

        1#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        2#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        3#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        4#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        5#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        6#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        7#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        8#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        9#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        10#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        11#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        12#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:上樓主管道完成。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        13#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:沒施工。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        14#樓:室內采暖砼地坪施工完畢。電氣:配管完成。給水:完成。排水:完成。消防:沒施工。噴淋:完成。外窗玻璃安裝完畢。

        15#樓:完成設計所有內容

        車庫一:內墻防霉膩子完畢。屋面SBS防水施工完,1#-7#樓間剛性屋面完。車庫地坪施工完畢。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動 報警80%,通風完成90%。車庫屋面回填種植土完成。

        車庫二:內墻防霉膩子完畢,屋面SBS防水施工80%,8#-13#樓間剛性屋面完。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動 報警70%,通風完成90%。車庫屋面回填種植土完成90%。

        車庫三:內墻防霉膩子完畢,屋面SBS防水施工60%,電氣、弱電完成60%,給排水消防完成60%,自動 報警80%,通風完成80%。車庫屋面回填種植土完成90%。

        (三)相關工程

        1.景觀橋橋板安裝完成,與引橋銜接毛石擋土墻正在施工。

        2.局部山體邊坡治理工程已完成第一輪清坡,正在對反傾角大的石頭進行削方處理。

        3.樓內公共自來水管道施工已完成70%。

        4.燃氣已于6月下旬進場施工,進行入戶支管安裝。

        5.室外工程的各種管道穿墻洞口已核對并施工完成;沿道路毛石擋墻開始施工。

        6.綠化景觀工程施工單位已于6月下旬進場,開始地庫采光井頂棚施工。

        二、招標工作及合同管理

        1.弱電設備采購與安裝工程合同已簽訂完成。

        2.景觀工程合同已簽訂完成。

        3.局部山體邊坡地質災害治理工程合同已簽訂完成。

        4.鋼質防火門及單元門、入戶門采購與安裝工程已于628日開標,鋼質防火門預中標單位為江蘇興順消防門業有限公司、單元門預中標單位為杭州西州門業有限公司、入戶門預中標單位為徐州安泰消防科技有限公司,目前正在進行中標公示。

        5. 換熱站設備采購與安裝工程已于67日開標,預中標單位為徐州市工業設備安裝有限責任公司,目前施工合同已起草完成,正在征求施工單位意見。

        三、物資采購

        嚴格按照國家和學校的采購制度,做好各類材料設備的采購工作:

        1.完成會所、車庫等位置鋁合金窗、塑鋼窗、雨棚等采購及合同簽訂。

        2.開展會所、幼兒園鋁合金門采購。

        3.開展外墻石材認價采購工作。

        4.開展樓內地磚的市場調研。

        5.協調解決外墻真石漆、欄桿各類認價文件的落實情況。

        6.組織做好配電箱等各類甲供材料設備進場驗收工作。

        四、設計工作

        1.根據現場情況交底門廳裝修樣板間做法。

        2.補充公建室外場地鋪裝、花池、排水及外墻做法。

        3.補充景觀橋結構、電圖。

        4.完成市政現場三項問題的答復。

        5.完成室外電梯定點圖,電梯廠家與土建的圖紙對接。

        6.優化會所窗戶百葉大樣圖。

        7.優化門廳墻地磚規格。

        8.協調景觀擋土墻的相關事宜。

        9.協調戶內欄桿、空調百葉、電梯門套、外墻干掛石材的相關事宜。

        10.確定室內房間防水做法。

        11.確定車庫環氧漆底層施工注意事項。

        五、其他工作

        1.6月份受理公積金貸款約160人,放款64人,放款金額約1980萬元。

        2.向銅山住建局提交房地產開發情況月報表和季報表等材料。

        3.組織召開1次項目建設領導小組會議,完成會議紀要。

        4.6月份共有57戶南湖尚苑業主簽訂《商品房買賣合同》。

        北區外立面

        車庫頂板防水施工

          車庫回填土

          地暖

        廣場橋

        南區外立面  

         

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