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        南湖尚苑工程建設進展通報(7月1日-8月31日)

        發稿時間:2016-09-05瀏覽次數:2583

         

        一、現場施工管理

            置業公司全體人員在假期期間堅守工作崗位、頂著酷暑積極協調解決各種施工技術問題及現場安全管理問題。重點完成以下幾項工作:一是基本完成地暖鋪設及房間混凝土地面澆筑工作(尚有8戶因現場條件限制未鋪設)。二是完成電梯主要設備安裝工作,準備調試。三是開始進行公共部分地磚鋪貼等裝飾工作。四是防火門進場安裝。五是入戶門完成750樘的供貨工作。六是外墻真石漆及石材干掛開始施工。七是積極推進地庫頂板回填土施工,總計回填土量約10.5萬立方米,目前已經回填約5.6萬立方米。土方施工只能在夜間進行,并且還受到城管、環保等部門的諸多約束,施工進展受到較大影響。

        各建筑單體截至8月底的詳細進展及9月份進度計劃如下:

            (一)一標段(南區)

            1. 201671日至2016831日施工進展。

        1#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,電梯間地磚完成50%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        2#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        3#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,電梯間地磚完成90%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        4#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成10%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封,完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        5#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,電梯間地磚完成90%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        6#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        7#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,電梯間地磚完成60%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        8#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        9#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        10#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成20%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。完成樓梯欄桿安裝。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        11#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        12#樓:廚衛、陽臺防水完成70%,采暖樓面砼澆筑完成100%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝完成90%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成95%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        13#樓:廚衛、陽臺防水完成85%,采暖樓面砼澆筑完成100%,防火門安裝完成80%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        15#樓:外墻干掛完成30%,消防部分完成85%,給排水完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫四:頂板防水完成85%,內墻防霉膩子完成60%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫五:頂板防水完成100%,內墻防霉膩子完成70%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成75%。

        2.20169月份計劃

        1#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        2#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        3#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        4#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        5#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        6#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        7#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        8#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        9#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        10#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        11#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成90%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        12#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成100%,儲藏室門安裝完成100%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成100%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        13#樓:廚衛、陽臺防水完成95%,儲藏室涂料完成90%,入戶門及南北陽臺推拉門安裝完成90%,儲藏室門安裝完成80%,防火門安裝完成100%,公共部分裝修完成95%,外墻真石漆完成80%;電氣完成90%、給排水消防完成100%、暖通完成100%。

        15#樓:外墻干掛施工完成100%,室內裝飾裝修工程完成80%,消防部分完成90%,給排水完成90%,電氣部分完成90%。

        地下車庫四:頂板回填土完成100%,內墻防霉膩子完成100%;消防系統完成95%,通風完成90%,電氣部分完成90%。

        地下車庫五:頂板回填土完成100%,內墻防霉膩子完成100%;消防系統完成95%,通風完成90%,電氣部分完成90%。

        室外工程:化糞池完成80%。

        (二)二標段(北區)

        1.201671日至2016831日施工進展。

        1#樓:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,窗玻璃安裝完成,裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝50%,儲藏室門安裝完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        1#樓:廚衛、陽臺防水完成80%,采暖樓面砼澆筑完成100%,完成窗五金件安裝及窗玻璃密封。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        2#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成、窗玻璃安裝完成,儲藏室門安裝完成,裝飾地磚地面完成20%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝20%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        3#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,窗玻璃安裝完成,儲藏室門安裝完成,。裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成10%,防火門安裝40%,安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        4#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝10%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        5#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成。裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝50%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        6#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成,裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門未安裝。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成85%。

        7#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成,。裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝50%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        8#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成10%,防火門安裝70%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成60%。

        9#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成,裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成10%,防火門未安裝,門頭干掛石材開始施工。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        10#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成,,裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成10%,防火門未安裝。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        11#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成,完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成10%,外墻真石漆完成5%,防火門安裝70%。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        12#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成。完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成5%,外墻真石漆完成10%,防火門安裝未,門頭干掛石材開始樣板施工。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成95%、暖通完成95%。

        13#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成。完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成5%,外墻真石漆完成10%,防火門未安裝。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        14#樓:土建:廚衛、陽臺防水完成,采暖樓面砼澆筑完成。完成窗玻璃安裝,儲藏室門安裝完成, 裝飾地磚地面完成20%,外墻真石漆完成20%,防火門未安裝。安裝:電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        15#樓:土建:外墻真石漆、干掛、未開始施工,窗框安裝80%。安裝:消防部分完成85%,給排水完成85%,電氣部分完成80%。

        地下車庫一:屋面防水完成,車庫地面完成,屋面種植土回填完成,內墻防霉膩子完成;安裝:消防系統完成95%,通風完成95%,電氣部分完成80%。

        地下車庫二:屋面防水完成,車庫地面完成,屋面種植土回填70%,內墻防霉膩子完成;安裝:消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成80%。

        地下車庫三:土建:屋面防水完成50%,內墻防霉膩子完成;安裝:消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成80%。

        景觀橋:景觀橋合同內工程量完成。

        2.20169月份計劃

        1#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        2#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        3#樓土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        4#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        5#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        6#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        8#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        9#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        10#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        11#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        12#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        13#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        14#樓:土建:南北陽臺推拉門安裝完成 80%,頂棚乳膠漆完成90%。儲藏室涂料完成,入戶門、管道井門安裝完成80%,公共部分裝修完成70%,外墻真石漆完成70%,防火門安裝完成,門頭干掛石材完成50%。安裝:電氣完成95%、給排水消防完成98%、暖通完成98%。

        15#樓:外窗扇安裝80%。外墻干掛施工完成50%,室消防部分完成90%,給排水完成90%,電氣部分完成90%。

        地下車庫一:土建工程全部完成。消防系統完成95%,通風完成95%,電氣部分完成95%。

        地下車庫二:頂板防水全部完成,頂板回填土完成100%,車庫地面完成100%,內墻防霉膩子完成100%;消防系統完成95%,通風完成95%,電氣部分完成95%。

        地下車庫三:頂板防水全部完成,頂板回填土完成100%,車庫地面完成,內墻防霉膩子完成100%;消防系統完成95%,通風完成95%,電氣部分完成95%。

        室外工程:化糞池完成80%。

        (三)相關工程

            1.景觀橋橋板安裝完成,與引橋銜接毛石擋土墻正在施工。

            2.局部山體邊坡治理工程已完成第一輪清坡,正在對反傾角大的石頭進行削方處理。

            3.樓內公共自來水管道施工已完成70%。

            4.燃氣已于6月下旬進場施工,進行入戶支管安裝。

            5.室外工程的各種管道穿墻洞口已核對并施工完成;沿道路毛石擋墻開始施工。

        6.綠化景觀工程施工單位已于6月下旬進場,開始地庫采光井頂棚施工。

        7.龍腰山防火通道(南湖尚苑南門市政道路)通過與銅山區城建重點辦、城管局、規劃局多次溝通,銅山區城管局將于9月下旬開始修路。

        (四)招標工作及合同管理

            1.南湖尚苑小區鋼質防火門及單元門、入戶門采購與安裝工程合同已于715日簽訂完成。

            2.南湖尚苑小區換熱站設備采購與安裝工程合同已于712日簽訂完成。

        3.南湖尚苑住宅小區室外連廊及電梯鋼結構工程招標公告已于826日在中國采購與招標網與中國招投標網發布,定于914日開標。

        4.南湖尚苑地庫地坪漆招標工作已啟動,正在進行招標文件編制工作。

        5.南湖尚苑市政工程二次設計補充協議已于830日簽訂完成。

        (五)物資采購

        嚴格按照國家和學校的采購制度,做好各類材料設備的采購工作:

            1.完成塑套鋼保溫管等采購及合同簽訂。

            2.完成會所、幼兒園鋁合金門采購。

            3.開展項目開關、插座的采購工作。

        4.完成外墻石材認價采購工作。

        5.完成住宅樓內地磚認價采購工作。

        6.做好車庫頂板排水陶粒、吊頂石膏線、PVC扶手、排水板、會所和幼兒園衛生間地磚等認價采購工作。

        7.開展單元門廳燈具市場調研。

            8.協調解決外墻真石漆、風機各類認價文件的落實情況。

        9.組織做好配電箱等各類甲供材料設備進場驗收工作。

        (六)設計工作

        1.根據現場情況交底門廳裝修樣板間做法,優化門廳裝修材料尺寸、補充門廳裝修相關圖紙及材料統計。

        2.確定空調格柵尺寸并出圖。

        3.完成機房層窗戶、采光天井加高、陽臺相關做法、室外管道布置、設備用房門洞高度修改、車庫局部加固、覆土防水加高、修改門廳消火栓位置、幼兒園頂棚地面相關做法的變更。

        4.完成室外電梯和鋼連廊圖紙及意見反饋。

        5.完成景觀施工圖紙交底及與市政專業的對接。

        6.補充景觀給水定點圖紙、照明圖紙、擋土墻和消防登高面修改圖紙、綠化種植修改圖紙、建筑室外地面鋪裝圖、景觀橋柱墩修改圖紙、廣場鋼連廊修改圖紙。

        7.完成真石漆施工圖紙及現場樣板房制作及車庫外墻真石漆效果圖。

        8.完成室內電梯選材及優化。

        9.完成南區市政道路、管線及景觀覆土優化。

        10.完成南區規劃道路修改方案。

        (七)其他工作

            1.7、8月份受理公積金貸款約190人,已經辦理公積金貸款且已經放款145人,放款金額約3900萬。

        2.向銅山住建局提交房地產開發情況月報表。

        3.組織召開2次項目建設領導小組會議,完成會議紀要。

        4. 7、8月份共有15戶南湖尚苑業主簽訂《商品房買賣合同》。

        1號地庫土回填

        南區立面  


         

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