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        南湖尚苑工程建設進展通報(4月1日-4月30日)

        發稿時間:2016-05-09瀏覽次數:1671

         一、現場施工管理

        目前工程進入全面安裝及裝修階段。建筑使用功能的管理是現階段工作的重中之重?,F階段工作的重心是對屋面、衛生間及地下室頂板防水進行重點檢查,盡最大努力杜絕漏水隱患。重點完成以下幾項工作:一是完成地下室地面、頂板施工工藝做法的調整工作等其他技術問題的處理工作;二是完成部分安裝材料的檢查工作。按照已經封樣的樣品,對現場材料的規格、型號、品牌進行核查;三是完成自來水公司進場協調及交底工作,開始室內立管安裝。

        由于地暖施工過程中存在施工不規范、地暖管長度不足等問題,現已停工整改。目前正在積極制定處理方案,待業主確認后實施。

        各建筑單體截至4月底的詳細進展及5月份進度計劃如下:

        (一)一標段(南區)

        1.4月份進展

        1#樓:外墻保溫完成50%、平屋面已完成50%、窗副框安裝已完成。電氣完成80%、給排水消防完成90%、暖通完成30%。

        2#樓:外墻保溫完成50%、平屋面已完成50%、地暖管18-17層已鋪完、樓面砼澆筑只澆筑完18層。窗副框安裝已完成。電氣完成60%、給排水消防完成90%、暖通完成30%。

        3#樓:外墻保溫完成80%、平屋面已完成30%、采暖樓地面未施工、窗副框安裝已完成。電氣完成80%,給排水消防完成80%、暖通完成20%。

        4#樓:外墻保溫已完成60%、平屋面已完成30%、采暖樓地面未施工、窗副框安裝已完成。電氣完成75%,給排水消防完成85%、暖通完成30%。

        5#樓:外墻保溫完成70%、地下室樓地面完成50%、采暖樓面未施工、平屋面完成30%、窗副框安裝已完成。電氣完成80%、給排水消防完成80%、暖通完成20%。

        6#樓:外墻保溫完成、地下室樓地面已完成、地暖管18-12層已鋪完;18-14層樓面砼澆筑已澆完。平屋面完成90%、窗副框安裝已完成。電氣完成80%,給排水消防完成75%、暖通完成30%。

        7#樓:外墻保溫已完成、地下室樓地面已完成、地暖管18-14層已鋪完;18-15層樓面砼澆筑已澆完。平屋面未施工、窗副框安裝已完成。電氣完成80%,給排水消防完成80%、暖通完成20%。

        8#樓:外墻保溫已完成、地下室樓地面已完成50%、地暖管18-11層已鋪完;18-15層樓面砼澆筑已澆完、平屋面已完成90%、窗副框安裝已完成。電氣完成80%,給排水消防完成80%、暖通完成30%。

        9#樓:外墻保溫已完成、地下室樓地面已完成、地暖管18-11層已鋪完;18-14層樓面砼澆筑已澆完、平屋面未施工、窗副框安裝已完成。電氣完成90%,給排水消防完成80%、暖通完成20%。

        10#樓:外墻保溫已完成、地下室樓地面已完成50%、采暖樓面未施工、平屋面已完成90%、窗副框安裝已完成。電氣完成80%,給排水消防完成70%、暖通完成20%。

        11#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成75%,給排水消防完成70%、暖通完成10%。

        12#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、地暖管已鋪完;11-5層樓面砼澆筑已澆完。電氣完成80%、給排水消防完成95%、暖通完成30%。

        13#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成55%,給排水消防完成75%、暖通完成30%。

        15#樓:主體驗收完成,屋面瓦安裝施工完成,內墻抹灰完成,外墻保溫完成50%。消防部分完成80%,給排水完成80%,電氣部分完成60%。

        地下車庫四:主體工程已完成,內抹灰已完成;消防系統完成80%,通風完成75%,電氣部分完成50%。

        地下車庫五:主體工程已完成,內抹灰已完成;消防系統完成80%,通風完成80%,電氣部分完成55%。

            2.5月份計劃

        1#樓:完成外墻保溫、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        2#樓:完成外墻保溫、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框安裝完成60%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        3#樓:完成外墻保溫、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        4#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        5#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        6#樓:完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框完成60%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        7#樓:完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框完成60%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        8#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框完成60%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        9#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框完成60%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        10#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        11#樓:完成外墻保溫工程、完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        12#樓:完成平屋面、采暖樓面砼澆筑完成80%、窗主框完成60%。電氣完成95%、給排水消防完成95%、暖通完成100%。

        13#樓:外墻保溫已完成90%、平屋面未施工、窗副框安裝已完成。電氣完成85%、給排水消防完成95%、暖通完成90%。

        15#樓:室內地面完成80%,消防部分完成85%,給排水完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫四:內墻防霉膩子完成50%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成70%。

        地下車庫五:內墻防霉膩子完成50%;消防系統完成90%,通風完成85%,電氣部分完成75%。

        (二)二標段(北區)

        1.4月份進展

            1#樓:平屋面防水,廚房、衛生間、陽臺地面、外窗玻璃安裝完成。地暖:16-17層采暖管布置完成,沒有澆筑地坪;15層東一戶采暖管布置完成,沒有澆筑地坪。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警完成20%。

            2#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺、地下室地面施工完,外窗框安裝完成。地暖:11-17層采暖管已施工完成并澆筑完成;10層管道布置完成,沒有澆筑地坪;9層沒有安裝;8層兩頭戶型管道布置完成,沒有澆筑;電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            3#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺地面完成,外窗玻璃安裝完成。地暖:6-10層采暖管已施工完成并澆筑完成;1-5層管道鋪設完成,沒有澆筑地坪。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警完成20%。

        4#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺地面,地下室地面施工完,外窗附框完成。地暖未施工。電氣、弱電完成50%,給排水消防完成60%,自動報警完成20%。

        5#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺砂漿找平層、地下室地面施工完,外窗玻璃完成。地暖:2-9層采暖管已施工完成并澆筑完成;一層管道鋪設完成,地坪沒有澆筑。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警完成40%。

            6#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺、外窗附框完成。地暖未施工。電氣、弱電完成50%,給排水消防完成60%,自動報警完成20%。

        7#樓:平屋面防水,廚房、衛生間、陽臺地面砂漿找平層完,外窗玻璃完成。地暖:1-9層采暖管已施工完成并澆筑完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

        8#樓:平屋面防水、外窗附框完成。地暖未施工。電氣、弱電完成50%,給排水消防完成60%,自動報警完成20%。

        9#樓:平屋面防水、陽臺砂漿找平層、廚房、衛生間找平層完,外窗玻璃完成。地暖:13-15層采暖管已施工完成并澆筑完成;12層東3戶和東4戶管道布置完成,沒有澆筑地坪;2層管道布置完成,沒有澆筑地坪;3層東1戶、東1戶,4層東1戶、東2戶,采暖管布置完成沒有澆筑地坪;8層東3戶、東4戶采暖管布置完成,沒有澆筑地坪;9層東3戶、東4戶采暖管布置完成,沒有澆筑地坪。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警完成30%。

        10#樓:平屋面防水、廚房、衛生間、陽臺砂漿找平層、外窗玻璃完成。地暖:16層、17層采暖管布置完成,澆筑地坪完成;15層采暖管布置完成,沒有澆筑地坪。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            11#樓:外墻保溫、屋面瓦、平屋面防水、外窗玻璃完成,廚房、衛生間、陽臺砂漿找平層完。地暖:9層暖管已施工完成并澆筑完成;6-9層管道鋪設完成,沒有澆筑地坪。電氣、弱電完成50%,給排水消防完成50%,自動報警完成20%。

            12#樓:平屋面防水、陽臺砂漿找平層、廚房、衛生間找平層完成,外窗玻璃完成。地暖未施工。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警完成30%。

            13#樓:平屋面防水、外窗玻璃完成。地暖未施工。電氣、弱電完成50%,給排水消防完成60%,自動報警完成20%。

            14#樓:陽臺砂漿找平層、廚房、衛生間找平層完成,地下室地面施工完成,外窗玻璃完成。地暖:4-11層采暖管已施工完成沒有澆筑地坪;12-15層管道布置完成,澆筑地坪完成。電氣、弱電完成70%,給排水消防完成80%,自動報警20%。

        15#樓:內墻抹灰完成,屋面掛瓦施工完,外墻保溫施工完成。

            車庫一:內墻防霉膩子完成,電氣、弱電完成30%,給排水消防完成50%,自動 報警20%,通風完成60%。

            車庫二:內墻防霉膩子完成,電氣、弱電完成30%,給排水消防完成50%,自動 報警20%,通風完成40%。

            車庫三:內墻防霉膩子完成90%,電氣、弱電完成30%,給排水消防完成60%,自動 報警20%,通風完成40%。

            2.5月份計劃

            1#樓:采暖地面完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成,自動報警20%。

            2#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成,自動報警20%。

            3#樓:采暖地面完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成,自動報警20%。

            4#樓:采暖地面完成80%,外窗玻璃安裝完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            5#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            6#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            7#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            8#樓:采暖地面完成80%,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            9#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動 報警30%。

            10#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            11#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            12#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            13#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            14#樓:采暖地面完成,外窗玻璃安裝完成。安裝:電氣、弱電完成60%,給排水消防完成70%,自動報警20%。

            15#樓:內墻抹灰完成,屋面掛瓦施工完成,外墻保溫施工完成。

            車庫一:剛性屋面完成,內墻防霉膩子完成,電氣、弱電完成50%,給排水消防完成80%,自動報警完成20%,通風完成。

            車庫二:剛性屋面完成90%,內墻防霉膩子完成90%,電氣、弱電完成50%,給排水消防完成90%,自動報警20%,通風完成。

            車庫三:剛性屋面完成90%,內墻防霉膩子完成90%,電氣、弱電完成50%,給排水消防完成80%,自動報警20%,通風完成90%。

        (三)相關工程

        1.景觀橋橋臺基礎施工完成,橋臺鋼筋模板正式實施,計劃5月底完成。

        2.道路工程開始測量現場標高,測量道路控制中線;核實各種管道具體位置。

        3.完成北10樓至南2樓東側山體側壁加固設計。

        二、招標工作及合同管理

        1.道路及管網工程合同已簽訂完成。

        2.儲藏室鋼制防盜門采購與安裝合同已簽訂完成。

        3.消防線纜敷設及控制設備安裝調試工程合同已簽訂完成。

        4.弱電設備采購與安裝工程于426日開標,中標單位為南京廣播電視系統集成有限公司,目前正在起草工程合同。

        5.景觀工程已于426日開標,中標單位為福建綠濤市政園林工程有限公司,目前正在起草工程合同。

        6.鋼質防火門及單元門、入戶門采購與安裝招標文件已起草完成,正在進行審核。

        三、物資采購

        嚴格按照國家和學校的采購制度,做好各類材料設備的采購工作:

            1.完成公共區域配電箱招標,合同已簽訂。

            2.完成欄桿扶手的認價招標工作,認價文件已下發。

            3.協調解決各類認價文件的落實情況。

        4.組織做好各類甲供材料設備進場驗收工作。

        四、設計工作

        1.完成車庫頂板欄桿及柱頭定位。

        2.完成室外電梯現場位置復核及定位、集水井等圖紙問題修改。

        3.完成景觀橋管線預埋位置圖。

        4.確定住宅樓外墻涂料顏色。

        5.討論修改住宅樓門廳裝修施工圖紙并形成書面意見及標底編制。

        6.討論南區市政道路標高及南門位置并形成修改意見。

        7.討論車庫地面做法并與土建協調形成初步意見。

        8.協調室外景觀節點構造做法修改。

        五、其他工作

        1.4樓,南1、2、6、7、10、11、13樓公積金已經獲批,目前正在積極安排相關業主辦理公積金貸款。4月份受理公積金貸款人員150人左右,已經辦理公積金貸款且已經放款69人,放款金額約2000萬。

        2.4月份共有24戶教職工購買南湖尚苑小區住房。

        3.向銅山住建局提交房地產開發情況月報表和季報表等材料。

        4.向銅山區市場監督管理局申報“統一社會信用代碼”,并獲批。

        5.組織召開一次項目建設領導小組會議,完成會議紀要。

        6.龍腰山防火通道(南湖尚苑南門)已提請銅山區城管局修建,已和對方進行多次對接。

        7.積極與銅山供電公司協調小區外電纜通道事宜。

         

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